المكتبة
ما الذي يقوله السوق فعلًا
تقارير وقراءات وشروحات عقدية تساعدك على فهم الحركة الفعلية للسوق، لا مجرد متابعة العناوين.
Dubai Ready Inventory Pulse (Q1 2026)
Where ready inventory is tightening, where pricing softened, and which corridors kept liquidity.
كل مادة في هذه المكتبة تمر بقراءة وتحليل وصياغة داخل Entrestate. هدفنا أن نحول الإشارة السوقية إلى معنى مفهوم يمكن الرجوع إليه، من دون دفعك إلى قرار شراء أو بيع.
2,813
مشروع مُقيَّم
167
منطقة مفهرسة
74
مطور محل قراءة
المشاريع تحت المتابعة
2,813
مخزون نشط ومُقيَّم
المناطق المفهرسة
167
تغطية على مستوى المدينة والمنطقة
المطورون محل القراءة
74
سجل التنفيذ وتوزيع المخاطر
معاملات DLD
36,841
العمود الفقري المرجعي للتقارير
للقراءة الطويلة استخدم الوضع النهاري، وللجلسات المتأخرة الوضع الليلي، وفعّل وضع القراءة لتجربة أهدأ.
كيف تقرأ جداولنا
كل جدول هنا مبني على نفس المنطق حتى تستطيع قراءة المشروع أو المنطقة بسرعة: السعر، شريحة الأمان، السيولة، نافذة التسليم، ونوع المستثمر الأنسب.
السعر (AED)
أحدث سعر دخول مرصود للمشروع.
شريحة الأمان
آمن مؤسسيًا، آمن رأسماليًا، فرصة محسوبة، أو مرتفع المخاطر.
السيولة
مدى سرعة تحرك الوحدات في السوق الثانوي.
نافذة التسليم
جاهز، 2025، 2026، أو مراحل تسليم لاحقة.
فئة المستثمر
ملاءمة أعلى للمتحفظ أو المتوازن أو الجريء.
عينة مباشرة
صفوف حية توضّح كيف تُقرأ الإشارات معًا.
Dubai Ready Inventory Pulse (Q1 2026)
Where ready inventory is tightening, where pricing softened, and which corridors kept liquidity.
Abu Dhabi Coastal Markets (Q4 2025)
Saadiyat, Al Reem, and Yas Island pricing bands with demand and delivery mix.
Riyadh Residential Supply Shift (H2 2025)
Where supply moved in Riyadh, which areas held pricing, and how liquidity changed.
Delivery Risk Bands: How to Read 2025–2030
A plain-language guide to delivery bands and how they affect price and liquidity.
Liquidity vs Yield: The Trade-Off Line
Where higher yield begins to reduce liquidity, and how to explain it to buyers.
Developer Execution Signals
How we read delivery history, pacing, and consistency across developer groups.
Payment Plan Pressure: When Discounts Appear
Signals that show when payment plan discounts begin and how to spot pressure early.
UAE Off-Plan Escrow Protection
What escrow actually protects, how releases work, and where buyers need extra clarity.
UAE SPA Timeline: What Happens After Booking
Step-by-step timing from booking to transfer, with the common delays to avoid.
Dubai Transfer Fees Explained
Clear breakdown of fees, required documents, and how to plan for transfer day.